Dự án The Privé  là một khu căn hộ cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, tọa lạc tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh. Được ví như “Vịnh Hạ Long giữa lòng Sài Gòn”, The Privé nổi bật với vị trí đắc địa, thiết kế sang trọng, tiện ích đẳng cấp và không gian sống xanh, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa. Dưới đây là thông tin tổng

Căn hộ The Prive là dự án trọng điểm trong chiến lược tái cấu trúc danh mục đầu tư của Đất Xanh, tập trung vào phân khúc bất động sản cao cấp. Với mục tiêu doanh thu 7.000 tỷ đồng và lợi nhuận 368 tỷ đồng trong năm 2025, Đất Xanh định vị The Privé là biểu tượng mới của bất động sản TP.HCM, góp phần khẳng định vị thế tại thị trường khu Đông Sài Gòn.

CĂN HỘ MẪU DỰ ÁN THE PRIVE ĐẤT XANH

Vị trí khu căn hộ mẫu: 12A đường Vũ Tông Phan, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TPHCM

  • Thời gian khai trương: 17/05/2025

  • Trưng bày các loại căn hộ tiêu biểu (2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, duplex) để khách hàng hình dung không gian sống thực tế.

  • Thể hiện chất lượng hoàn thiện, vật liệu cao cấp và phong cách thiết kế Leafscape.

  • Cung cấp không gian tư vấn trực tiếp với đội ngũ bán hàng của chủ đầu tư

NHÀ MẪU CĂN 1PN

NHÀ MẪU CĂN 2PN

NHÀ MẪU CĂN 3PN

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE PRIVE QUẬN 2

Tên dự án: The Privé
Vị trí: Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức
Chủ đầu tư: Công ty CP tập đoàn Đất Xanh Group
Thiết kế: CPG Consultants – Singapore
Đơn vị xây dựng: Hoà Bình, CSCEC
Quản lý vận hành: Savills/ CBRE
Quy mô: 6.7 ha, 12 block căn hộ cao 33-34 tầng
Tổng số căn hộ:

Tổng: 3.175 sản phẩm

  • 3.045 căn hộ thương mại
  • 96 căn hộ penthouse
  • 34 căn hộ duplex villa
Diện tích:
  • Căn hộ 1 phòng ngủ/studio: 49.14m²
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 71m2 – 85.06m²
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.01 – 94.93m²
  • Penthouse/duplex (2 tầng): 107.78m2 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m²
Nội thất: Hoàn thiện cơ bản – nội thất cao cấp như :  Kohler (Hoa Kỳ), Duravit (Đức), Bosch (Đức), Brandt (Pháp), Schindler (Thụy Sỹ), Otis (Hoa Kỳ), Kone (Phần Lan), Comelit (Ý), Jotun
Giá bán:

Giá Công Bố : 119 triệu/m²

Ngân hàng tài trợ : – Vietcombank – BIDV – Vietinbank – MBank – VPbank – TPbank – LPBank – MBV.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE PRIVE

VIDEO VỊ TRÍ DỰ ÁN THE PRIVE

The Prive Đất Xanh sở hữu vị trí “Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ”:

Mặt tiền đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành

  • 5-10 phút đến trung tâm Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.
  • Gần các tuyến huyết mạch: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, Metro số 1 và 2 (tương lai).
  • 15 phút đến các tiện ích lớn như Vincom Mega Mall, Thảo Điền Pearl, siêu thị Metro.

Phong thủy: 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố, mang lại không gian sống xanh mát và vượng khí.

Tiềm năng: Nằm trong khu Đông TP.HCM – khu vực phát triển mạnh mẽ với hạ tầng hoàn thiện, gần các đô thị lớn như Thủ Thiêm, Sala, Saigon Sports City.

PHÁP LÝ CĂN HỘ THE PRIVE ĐÃ HOÀN THIỆN

Pháp lý của dự án The Prive Quận 2 là một trong những yếu tố được Tập đoàn Đất Xanh đặc biệt chú trọng, đảm bảo tính minh bạch và đầy đủ theo quy định pháp luật Việt Nam. Dưới đây là thông tin chi tiết về pháp lý của dự án:

  • Sổ hồng riêng từng căn: Mỗi căn hộ tại The Privé sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và sở hữu 50 năm cho người nước ngoài (theo Luật Nhà ở 2014).
  • Phê duyệt quy hoạch 1/500: Dự án đã được UBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, xác định rõ ranh giới, chức năng sử dụng đất và các hạng mục xây dựng. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai dự án.
  • Giấy phép xây dựng: Chủ đầu tư đã được cấp Giấy phép xây dựng từ Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, đảm bảo dự án được xây dựng đúng quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật.
  • Chấp thuận đầu tư: Dự án đã được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư, khẳng định tính hợp pháp và phù hợp với định hướng phát triển đô thị của TP. Thủ Đức.

CĂN HỘ THE PRIVE CÓ 45 TIỆN ÍCH NỘI KHU

Tại The Privé Đất Xanh được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu từ thư giãn, giải trí, thể thao, đến giáo dục và giao lưu cộng đồng, phù hợp với mọi lứa tuổi và phong cách sống. Với hơn 45 tiện ích đẳng cấp được tích hợp trong không gian xanh rộng lớn, The Privé Quận 2 không chỉ là nơi ở mà còn là điểm đến lý tưởng để tận hưởng cuộc sống thượng lưu và bền vững.

  • Công viên ven sông, quảng trường, hồ bơi 4 mùa, bến du thuyền.
  • Hồ bơi 3.000 m², gồm 3 cụm hồ bơi liên hoàn (hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, và hồ jacuzzi).
  • Sân tennis, rạp chiếu phim ngoài trời, khu BBQ, vườn treo, sky garden.
  • Khu vui chơi trẻ em, gym, spa, trung tâm thương mại, trường mầm non.

MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG 1

MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG 2 và 3

MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẦNG 4

CỤM HỒ BƠI 1

CỤM HỒ BƠI 2

CỤM HỒ BƠI 3

SÃNH CHỜ CĂN HỘ

CỤM THANG MÁY

KHU SẠC XE ĐIỆN

KHU VUI CHƠI TRẺ EM

KHU BBQ

ĐÀI VỌNG CẢNH

KHU GOLF GIẢ LẬP

KARAOKE & CINEMA

KHU THƯ VIỆN

KHU GYM

KHU BILLIARDS

KHU BOXING

KHU BÓNG BÀN

KHU PICKLEBALL

KHU NHÀ HÀNG KIỂU TRUNG ĐÔNG

KARAOKE & CINEMA

LAYOUT CHI TIẾT CÁC LOẠI CĂN HỘ THE PRIVE

Dự án The Prive Đất Xanh cung cấp khoảng 3.175 căn hộ với đa dạng loại hình từ căn hộ 1-3 phòng ngủ, duplex, garden duplex, sky duplex đến penthouse. Mỗi loại căn hộ được thiết kế theo phong cách Leafscape, kết hợp thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, sử dụng kính Low-E 3 lớp để tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió và tiết kiệm năng lượng. Dưới đây là thông tin chi tiết về layout của từng loại căn hộ, bao gồm diện tích, bố trí không gian và đặc điểm nổi bật.

  • Phòng khách: Diện tích lớn hơn (khoảng 20-25 m²), kết nối trực tiếp với bếp và khu vực ăn uống, có cửa kính trượt dẫn ra ban công rộng.
  • Phòng ngủ chính (master): 15-18 m², tích hợp phòng tắm riêng, giường king-size, tủ âm tường lớn.
  • Phòng ngủ phụ: 10-12 m², phù hợp cho trẻ em hoặc phòng làm việc, có cửa sổ nhỏ.
  • Khu vực Bếp: Thiết kế chữ L hoặc U, tích hợp quầy bar mini, đầy đủ thiết bị như bếp từ, máy hút mùi, lò nướng.
  • Phòng tắm: 2 phòng tắm (1 trong phòng ngủ chính, 1 chung), diện tích 4-6 m², có bồn tắm nằm ở phòng master (tùy căn).
  • Ban công: 4-6 m², đủ chỗ cho bàn ghế ngoài trời hoặc khu vực thư giãn.

LAYOUT CÁC CĂN 2 PHÒNG NGỦ

LAYOUT CĂN 1 VÀ 3 PHÒNG NGỦ

MẶT BẰNG MỞ BÁN ĐỢT 1 THÁP SỐ 5, 6, 7, 8

Mặt bằng Dự án The Prive được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, tiện ích cao cấp và môi trường thiên nhiên. 

  • Mật độ xây dựng: Chỉ khoảng 31%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho mảng xanh, công viên ven sông, hồ nước và các tiện ích nội khu, tạo nên không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
  • Các tòa tháp được sắp xếp theo hình chữ U hoặc dạng zic-zac, đảm bảo tối ưu hóa tầm nhìn ra sông Giồng Ông Tố (3 mặt giáp sông) và khu đô thị Thủ Thiêm.
  • Số lượng căn hộ mỗi tầng: Mỗi tầng của một tòa tháp bố trí chỉ 9 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và giảm mật độ sử dụng thang máy.
  • Mỗi tòa tháp được trang bị 4 thang máy tốc độ cao (tỷ lệ 2,25 căn/thang máy)

MẶT BẰNG THÁP SỐ 9

MẶT BẰNG THÁP 10 VÀ 12

MẶT BẰNG CĂN HỘ SÂN VƯỜN TẦNG 3 & 4 THÁP 5,6,7,8

MẶT BẰNG CĂN DUPLEX TẦNG 1&2 THÁP 5 VÀ 7

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG THÁNG 8/2025

Thời gian bàn giao dự kiến The Prive Quận 2: Quý 3/2027 (giai đoạn 1 hoàn thiện vào tháng 6/2027).

GIAI ĐOẠN 1: Toà tháp 5, 6, 7, 8, 9

=> ĐÃ HOÀN THÀNH:

  • Nhà mẫu tại tầng 4, tòa nhà Catavil, mặt tiền đường Song Hành, Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Khai Trương tháng 5/2025

  • Phần móng và hầm của các block 5, 6, 7, 8, 9 đã được nghiệm thu vào ngày 28/3/2025.

  • 8/12 block đã hoàn thiện phần móng, 4 block còn lại đạt độ cao tầng 2.

=> ĐANG TRIỂN KHAI:

  • Thi công phần thân của các block này, với tốc độ xây dựng nhanh, dự kiến đạt độ cao 10-12 tầng vào cuối năm 2025.

  • Công tác lắp đặt hệ thống cơ điện và hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, thoát nước) đang được thực hiện đồng bộ.

Khai trương sa bàn ngày 17/05/2025

Khai trương sa bàn ngày 17/05/2025

Khai trương sa bàn ngày 17/05/2025

GIÁ BÁN & CHÍNH SÁCH DỰ ÁN THE PRIVE ĐẤT XANH

  BOOKING SỚM 100 triệu/căn: CHIẾT KHẤU 3-8,5% NGÀY MỞ BÁN

  GIÁ BÁN: 119 triệu/m2

  CÓ 03 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  THANH TOÁN 10%: ĐẾN KHI NHẬN NHÀ

THANH TOÁN NHANH: CHIẾT KHẤU 8-11%

  CHÍNH SÁCH VAY NGÂN HÀNG: 

  • Hỗ trợ vay lên đến 100% giá trị căn hộ
  • Ân hạn gốc: Lên đến 24–60 tháng
  • Hỗ trợ lãi suất (HTLS): Lãi suất 0% trong 24 tháng đầu.
  • Thời gian vay tối đa lên đến 30 năm

PHƯƠNG THỨC 1: THANH TOÁN CHUẨN

  • KÝ HĐMB: ĐÓNG 10%
  • MỖI THÁNG: THANH TOÁN 2,5%
  • QUÝ 4/2027 NHẬN NHÀ: THANH TOÁN 25%
  • CHIẾT KHẤU: 3-5%

PHƯƠNG THỨC 2: THANH TOÁN NHANH

  • KÝ HĐMB: ĐÓNG 10%
  • 30 NGÀY SAU: THANH TOÁN 60%
  • QUÝ 3/2027 NHẬN NHÀ: THANH TOÁN 25%
  • CHIẾT KHẤU: 8-10%

PHƯƠNG THỨC 3: THANH TOÁN 8,6% + VAY NGÂN HÀNG

  • KÝ HĐMB: 10%
  • 45 NGÀY SAU: NGÂN HÀNG HỖ TRỢ 61%
  • ÂN HẠN GỐC: 24 – 60 THÁNG
  • HỖ TRỢ LÃI SUẤT 0%: TRONG 24 THÁNG

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE PRIVE

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH (DAT XANH GROUP)

  • TRỤ SỞ CHÍNH: 2W Ung Văn Khiêm, P. 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
  • ĐỊA CHỈ DỰ ÁN: Đường Song Hành, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM
  • ĐỊA CHỈ SALES GALLERY: Vòng xoay 12A, Vũ Tông Phan, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. HCM

ĐẠI LÝ BÁN HÀNG CHÍNH THỨC

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN KHẢI HOÀN LAND

  • ĐỊA CHỈ: 5-7-9-11 Đường Nội Khu Hưng Gia 4, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh
  • MÃ SỐ THUẾ: 0309139261 ( ngày cấp 08/07/2009)
  • HOTLINE: 0775660422 Mr Khang 

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ